Nieuwbouw sneller verkopen: 7 stappen die werken

Een nieuwbouwproject verkoopt sneller als kopers zelf verder kunnen: zelf hun woning vinden, zelf hun opties kiezen en zelf zien wat het kost. Woonmodule werkte aan meer dan 680 projecten voor 210+ opdrachtgevers, samen ruim 21.000 woningen. Dit zijn de stappen die we daar steeds terugzien.

1. Begin met interesse verzamelen vóór de verkoopstart

Zet een projectwebsite met inschrijfformulier live zodra het project bekend is, en breng er verkeer naartoe. Iedere inschrijving is een lead die je tot de verkoopstart op de hoogte houdt.

2. Laat kopers zelf hun woning vinden

Een woningzoeker met klikbare situatiekaart en filters op prijs, oppervlakte en kamers beantwoordt de eerste vraag van elke koper: welke woning past bij mij, en is die nog vrij?

3. Laat kopers hun woning samenstellen, met prijs

Met een woningconfigurator kiezen kopers zelf uit plattegronden, opties en afwerking, en zien ze de prijs bij elke keuze. Ze beslissen eerder, kiezen alleen wat kan, en het meer- en minderwerk is al in beeld voordat het eerste gesprek plaatsvindt.

4. Maak de woning voelbaar voordat hij er staat

Artist impressions en sfeerplattegronden laten zien hoe wonen er straks uitziet. Bij Goudse Linie in Gouda werkten configurator en artist impressions samen, zodat kopers van de 39 woningen al vroeg een helder beeld hadden van hun mogelijkheden.

5. Wijs bouwnummers snel en eerlijk toe

Toewijzing op basis van voorkeuren en criteria, of via loting, met per bouwnummer een uitleg van de keuze. Dat scheelt weken handwerk na de inschrijfperiode.

6. Teken de koopovereenkomst digitaal

Koopovereenkomsten automatisch invullen vanuit de kopergegevens en digitaal laten ondertekenen via Signhost. De koper volgt de status in zijn kopersportaal.

7. Stuur op cijfers tijdens de verkoop

Kijk welke woningen populair zijn, welke kopers ver in het proces zitten en waar je projectsite het beste scoort. Met Woonmodule Suite zie je dat per project, realtime.

Veelgestelde vragen

Hoe krijg ik meer inschrijvingen voor mijn nieuwbouwproject?

Begin vroeg met een projectwebsite en inschrijfformulier, houd geïnteresseerden op de hoogte met mailings, en laat bezoekers met een woningzoeker direct zien welke woningen er zijn.

Hoe verdien ik meer aan meerwerk?

Laat kopers hun opties zelf online kiezen met prijs per keuze. Ze zien wat er mogelijk is, kiezen alleen uitvoerbare combinaties en het meerwerk is eerder bekend.

Welke software gebruiken ontwikkelaars voor nieuwbouwverkoop?

Een woningzoeker en woningconfigurator op de projectwebsite, een CRM voor leads en inschrijvingen, en digitaal ondertekenen. Woonmodule levert dat als losse modules of samen in Woonmodule Suite, en koppelt met Realworks, NieuwbouwOffice, Hartje Wonen, HOOMCTRL, HubSpot en Salesforce.